2007年下半年起,CPI持续高位运行;最新研究数据表明,2008年1月CPI增幅创下11年来新高;作为增值投资的主要领域,股市却一直处于震荡不断的状态;在资金紧缩政策下,众多投资人心凉了不少,到底用什么来保卫自己的钱包?
2007年我国GDP增长11%,财政收入达到5万亿元,增幅高达31%;全年CPI增长4.8%,而城镇居民人均可支配收入比上年增长17.2%,农村居民收入增长15.4%。物价大涨给中国官员带来双重挑战:不仅要保护中国的高速经济增长,还要确保老百姓不被抛在后面。在这个家庭收入的1/3被用于食品开支的国家,通胀造成的影响是巨大的。在经济高速增长,国力显著增强的同时,全国人民并没有同步分享到经济增长的果实。面对如此情势,投资人不得不思索2008年该如何守住得来不易的财富呢?
储蓄——利率六次上调仍难抵通涨
储蓄是大家最常规的理财手段,面对去年以来CPI的持续攀升,仅仅依靠储蓄能战胜CPI么?根据中国人民银行公布的人民币存款利率,2002年2月,三年期和五年期最高的整存整取利率分别是2.52%和2.79%。此后利率在04年、06年和07年多次上调,到2007年12月的三年期和五年期最高的整存整取利率分别是5.4%和5.85%。而一年定期存款利率2006年为2.52%,2007年六次调整后也仅为4.14%。
国家统计局发布的数据显示,过去五年的CPI指数分别是:1.2%、3.9%、1.8%、1.5%和4.8%。这说明,考虑通货膨胀因素后过去几年的收益要大大低于账面数据,甚至会因为储蓄时间的选择出现倒赔本金的情况。尤其是2007年后五个月CPI指数一直在6%以上,12月份是6.5%,一直到目前为止,实际利率依然为负。2008年央行再度加息基本上成为必然。
股票——将困扰更多投资者
2008年对于中国股市而言,仍然是个多事之秋。首先,由于前两年的累计上涨,A股市场已经处于相对的高位了,很难再出现过去两年的大幅上涨;其次,从2005年开始的股权分置改革,在36个月的禁售期满后,“大小非”解禁将在今年达到高潮;第三,从紧货币政策将始终“困扰”市场走势,除了市场的资金供给,还有因为资金紧缩对上市公司业绩可能带来影响;最后,股指期货、创业板甚至是港股直通车等,这些将可能在今年推出的政策变化,每一件都能让市场“抖三抖”。股市震荡加剧已成事实,无论“二八”还是“八二”现象主导行情,“赚了指数不赚钱”的烦恼肯定还将困扰更多投资者。正是由于市场整体投资风险的增加,投资者需要评估自己的风险承受能力和风险偏好,而不是简单地把资金从银行“搬到”股市。与其冒风险炒股票,还不如存银行保本。
基金——赚钱效应降低
过去两年基金的赚钱效应,似乎已远离投资者的记忆。“买基金就能赚钱”的市场狂躁,在近期海内外股市轮番下跌之后,投资者心态和预期已彻底改变。从去年9月市场调整以来,八成基金利润缩水,不少新基民被“套牢”。曾经一度颇受欢迎的老基金拆分,也遭到了基民的冷遇。
债券型基金避风港效应依然。一般来说债券型基金主要投资于国债、金融债、企业债、可转债等固定收益产品,不但能够有效抵御市场风险和通胀,也能取得相对较高的收益。因此,如果投资者想投资低风险产品抵御通胀压力、又不想遭遇风险较高的基金,建议首选债券型基金。数据显示,2007年8月25日至上周,偏股基金净值全部下跌,开放式股票基金净值平均下跌3.64%,开放式混合基金净值平均下跌了2.92%。其中,18只偏股型基金平均跌幅超过10%、涨幅超过10%的仅3只。而在31只债券基金中,有29只实现了正收益,仅两只净值出现下跌。
银行理财产品——预期收益成空谈
理财产品是各大金融机构放手力拼的热门货色。但在刚刚经过一波牛市洗礼的中国资本市场,今年年初却频频爆出银行结构型理财产品出现零收益的事件,浦发、民生、深发展等响当当的银行都出现了同样的问题。且不说当初的预期收益成为空谈,到期的零收益确实让部分投资者难以理解。
这些零收益事件也许只是个案,但更重要的是,我们应该弄清楚,究竟是这些理财产品先天就有设计缺陷,还是整个资本市场的系统性风险已经来临?
理财产品不是拍脑袋想出来,而是需要经过深入研究,收益、风险机制以及推出时间都必须考虑成熟。出现收益率为零的产品,不但是拿客户当小白鼠,对银行自身的品牌也是伤害,损人不利己。银行应该从中吸取教训。
黄金——不一定能跑赢通胀
黄金成为继房地产、股票、基金之后新的大众投资热点,几乎所有的专家都告诉我们黄金是抵御通货膨胀的有效手段,并建议我们将其加入投资组合当中。还有人提出黄金具备升值的功能,是投资的一种好工具。
分析以往黄金走势,我们可以发现黄金与通货膨胀具有很强的相关性,具有一定的抵御作用。但与大多数人想象的不同,长期持有黄金并不能战胜通货膨胀。1981年,美国通胀率上升8.9%,当年金价却大跌32%;1986年通胀率跌至1.1%,但当年金价上升19%。资料显示,1980年的1美元购买力相当于现在的2.42美元以上。如果以这个标准计算,27年前的国际最高金价850美元,相当于现在的2100美元左右(这也是有些人认为金价要过2000的理由)。在1976年,即黄金大牛市启动前夕,黄金现货的价格按照今天的美元计算,应该是每盎司360美元左右(购买力1∶3.5)。即使明天金价就冲破历史高点850美元,三十年间黄金年回报率也不到3%。与此对应的是黄金概念的股票,他们跑赢了通货膨胀。
因此,在进行黄金投资时,人们应该具有清醒的风险意识,以防止陷入不必要的误区。在当前经济背景下,如果你是风险厌恶者,只是出于避险和保值的目的购买黄金,建议您最多配置5%-10%的实物黄金作为投资组合的有效补充。就像上世纪九十年代人们认为美元可以保值一样,牛市过去之后黄金的投资价值必定会有一个新的定位,而人的生命没有几个二十年。
房产——搞不好也会亏本
第一,房子直到出售时才能知道价格。卖房子只有在买家出价后,你才会知道你的房产价值几何。在当前动荡的房产市场上希望出售房屋,这种优越感可能成为巨大的障碍。如果你坚持高价出售,可能难以找到买家。
第二,拥有房屋费用率高昂。每年,你都要付出一大笔钱,包括维修费、物业税和业主保险等等,大概相当于你房产价值的3%至3.5%。此外,还有水电费,你甚至可能还要每月偿还一定数量的贷款。如果你能充分利用好你的房屋,这些成本或许不算什么。但如果你有一处空置房屋要出手,这意味着在没有买家光顾的情况下你每月都要烧钱。
第三,房屋出售时要支付高昂的佣金。不但持有房产的成本不低,购买时也要付出相当费用,而出售的费用则更惊人。购买房产要支付房屋检查费、律师费、所有权保险、搬迁费和抵押贷款申请费;出售也要产生搬迁费和律师费,还有一个大头就是房地产佣金,一般要占到你房产售价的5%或6%。
第四,投资房产,升值空间最少要达到6%才可以完成原始积累的12%,如果达不到就会亏本。投资回报要达到银行的存款利息和贷款利息两者加起来的平均数,比如存款2厘7,贷款5-6厘,加起来除2,一年要达到6%,房子要增值在6%以上,一年有10%的投资回报,这就是属于一般的投资。比如说买过来是50万元,明年租金2.5万元,明年价值55万元左右,要不然你这个投资是亏本的。
综上所述,似乎在2008年的投资理财形式严峻,我们已无处藏身。然而,在充分了解各种投资方式可能存在的风险之后,根据自身的实际情况,积极变通的应对,你也许就是下一个投资理财大师!
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